ペルル加島

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • / 加島駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
2,300万円
38.1万円/㎡
相場
2,814万円
46.7万円/㎡
1,431
2,353
3,275
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,275万円
39.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ペルル加島
2,300万円（38.1万円/㎡）/ 7階 / 60.29㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,300万円38.1万円7階 60.29㎡ 2SLDK南西
2025/07/182,080万円40.0万円13階 52.03㎡ 2LDK-
2025/07/142,300万円36.5万円7階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/07/082,490万円39.5万円7階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/06/132,490万円41.3万円7階 60.29㎡ 2SLDK南
2025/06/052,080万円37.7万円10階 55.19㎡ 3LDK南西
2025/05/242,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/03/012,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2DK+S南
2025/02/092,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2SLDK-
2024/12/282,330万円37.0万円4階 62.96㎡ 2SLDK-
2024/12/152,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 3LDK南
2024/12/112,330万円37.0万円4階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2024/10/122,180万円38.3万円10階 56.95㎡ 2LDK+S西
2024/10/082,580万円46.7万円13階 55.19㎡ 2LDK南西
2024/09/162,200万円42.3万円13階 52.03㎡ 2LDK-
2024/08/121,980万円35.9万円13階 55.19㎡ 2LDK南西
2024/03/052,080万円37.4万円14階 55.56㎡ 3DK南
2024/02/162,380万円43.1万円6階 55.19㎡ 2DK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,300万円38.1万円60.29㎡2SLDK7階 / 15階建 南西1999年118戸SRC
2025/06/22加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,180万円42.6万円74.6㎡3LDK11階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2025/04/01ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円38.0万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2024/09/21ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2024/06/30グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 2,850万円43.0万円66.25㎡3LDK5階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2024/01/17APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 2,680万円42.1万円63.71㎡2LDK12階 / 13階建 南2004年84戸SRC
2024/05/19グラン・コート三国パークアヴェニュー
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅12分 3,080万円44.3万円69.5㎡2LDK9階 / 14階建 -2001年84戸SRC
2024/01/28チュリス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅10分 2,980万円46.2万円64.44㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年76戸RC
2025/05/20ユニハイム十三野中
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅12分 2,270万円34.9万円64.96㎡3LDK3階 / 15階建 南1995年153戸SRC
2024/02/16ルイシャトレ塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 3,480万円46.4万円74.92㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年101戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市淀川区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して27.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市淀川区
52.7万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ペルル加島
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通加島駅徒歩2分
築年月1999年
階数15階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション